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该地块6.2亩（商业用地），北面600米是地铁M1号线终点站峨眉山路站（2020年通车）和地铁大厦，与即将开盘的城发项目《长江瑞城》；南面500米是R13号线嘉年华站（2018年通车），与已经开业的《悟悦广场》(梦时代广场)；东面30米是22万平方米的海洋科技园（新光谷），南400米是永旺梦乐城（新佳世客），商业氛围浓厚，高档社区云集。
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